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自建房产抵押生活支出贷款,集体现房抵押大额购物贷款,自建房屋商务活动贷款,企业住宅建筑装修贷款,经济适用房本抵押出国留学贷款等住房抵押贷款所需材料:
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本;
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3.再者是住房的所有权证明,包括住房证、土地使用证,购房协议;
4.最后,信阳共有产权住房,需要提供住房贷款所有人及共有住房权人同意抵押的公证书;
5.同时,带上信阳住房贷款用途证明,(装修、买车、购车贷款合同等).
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1、抵押信阳商品房子的抵押率:最高可以达到70%左右;
2、信阳写字楼和商铺的抵押率:最高可以达到60%左右;
3、工业厂房的抵押率:最高可以达到 50%左右;
首次房子抵押贷款的额度高可达到房子价值的百分之七十左右.二次抵押房子贷款的额度,需要根据信阳该房子的可抵押余值来看,通常是房子评估价7折减去按揭未还部分.
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一般来说信阳房产抵押借款大致流程为:
1、准备资料,提交信阳抵押按揭房产应急贷款,按揭现房助学贷款,抵押商住房屋经营贷款,按揭住宅生活支出贷款,自建购房合同应急贷款等申请
2、审核信阳房产借款提交的资料,专业信阳房产客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过房产借款申请
4、面签房产借款合同,抵押房产登记(1-3天)
5、下款给客户
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